Hà Nội: Đường Lê Trọng Tấn Mở Rộng Sẽ Hoàn Thành Sau 2 Tháng NữaChủ Tịch UBND Tỉnh Hưng Yên Chỉ Đạo kiểm định, Báo Cáo Sai Phạm Dự Án Cải Tạo Phố Cổ Hưng YênĐHCĐ Sudico: Đã Chuyển Nhượng sắp 2.600 Tỷ Đồng Tại Dự Án Nam An Khánh
Thành phố "đau đầu" chống ngập
van phong cho thue quan 1
Dư âm về cơ mưa lịch sử ngày 26/9 vừa rồi tại Sài Gòn vẫn chưa hết độ "nóng" và dư âm của nó đối với các đơn vị đang hoạt động tại khu vực bị ngập vẫn chưa dứt. Mặc dù, toàn thành phố bị ngập nhưng mọi tại các văn phòng cho thuê quận 3 trên những tuyến đường thuộc Q.1, 3, 5, Tân Bình, Bình Thạnh và Phú Nhuận nước như thác đổ về, mạnh tới mức quay trôi cả xe máy của đơn vị đang đi đường. bên cạnh đó, đoạn từ sân bay Tân Sơn Nhất cho đến các ngõ ngách, đường phố như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Võ Văn Tần, Phan Xích Long,... cũng ngập sâu trong nước.
Thực tế lâu nay, Sài Gòn quá chú trọng vào giải pháp chống ngập tạo độ chênh cốt nền để thoát nước từ địa chỉ cao xuống địa chỉ thấp. bí quyết thức rộng rãi hiện nay là "ngập đâu, nâng đó" - đường ngập thì nâng đường, hẻm ngập thì nâng hẻm, đa số tòa nhà văn phòng quận 3 ngập thì nâng nền… Cho nên, mới xảy ra hiện tượng: hết ngập ở khu này thì phát sinh ngập ở khu khác.
Cuộc đua nâng đường, nâng hẻm, nâng nền nếu cứ thế tiếp diễn thì ngập sẽ hoàn ngập. Sài Gòn nên học bí quyết chống ngập lụt cao ốc Tokyo của đơn vị Nhật, đấy là xây hồ đựng nước mưa lớn và sâu dưới lòng đất ở vùng ngoại ô (thông với sông chảy qua thành phố). khi có mưa, lũ đầy đủ lượng nước sẽ đổ về hồ này và thoát ra sông…
Đề xuất các khu vực thấp như bí quyết Mạng Tháng 8, Cao Thắng, Sư Vạn Hạnh … có thể lắp đặt hầm (dưới những công viên, bãi đậu xe) hoặc các hồ sinh thái để cất nước. "Việc xây các hầm, hồ chứa nước ko chỉ giúp chống ngập lụt mà còn góp phần trả nước về bổ sung cho lượng nước ngầm hiện đang bị thiếu hụt trầm trọng cũng như lắp đặt mát thành phố vào mùa nóng", ông Quang cho biết.
khách hàng đang phải tìm: van phong cho thue
Địa hình TP.HCM thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông - thấp nhất là nơi tiếp giáp kênh Thị Nghè và sông TP.HCM trước lúc đổ ra biển. bởi vậy, từ thời Pháp thuộc những nhà quy hoạch bỏ ngỏ vùng phía Nam Sài Gòn và định hướng cao ốc Sài Gòn chỉ phát triển về phía trung tâm) để tránh ngập lụt.
Tuy nhiên, những năm hiện nay, TP.HCM nỗ lực theo hai hướng chính là hướng Đông và hướng Nam – tiến ra biển và hai hướng phụ là hướng Tây - Bắc. Mô hình phát triển cao ốc bung ra tứ hướng được khởi đầu là sự hình thành khu Khánh Hội, rồi khu Công Trường Mê Linh - với đại lộ hoành tráng Võ Văn Kiệt như 1 con đê chặn cửa ngõ thoát nước bao đời về phía Nam của TP.HCM. cùng thêm sự chính thức hình thành các quận mới: quận 2, 9, 7, 12… đã mở đường cho việc san lấp hồ ao, dựng lên vô số khu văn phòng cho thuê quận 3 chen lẫn các khu căn hộ chung cư…
Kết quả là, khi thực hiện các dự án lớn như tòa cao ốc to như Havana Tower, Green Power, The Lancaster, tòa nhà Lim Tower … thì nhiều ao hồ, kênh rạch đã bị biến mất. Cuối cùng hễ mưa là toàn Sài Gòn dễ "bơi" trong biển nước, năm sau ngập nặng hơn năm trước cho dù tiền tỷ đã bỏ ra đầu tư cho hàng loạt dự án chống ngập.
Đau đầu khi tìm văn phòng thuê
ko phải vừa qua mà chính tình trạng ngập nước ở Sài Gòn đã đến mức báo động khi ở nhiều khu vực doanh nghiệp thuê văn phòng quận 4 cần "đi lánh nạn" mỗi khi triều cường, thậm chí cần cho văn phòng đi địa chỉ khác vì không thể mãi lắp đặt việc chung với ngập.
Tại buổi công bố báo cáo thị trường văn phòng cho thuê Sài Gòn quý II/2016, nhận được hơi rất nhiều câu hỏi về hệ lụy của những cơn mưa gây ngập úng tác động như thế nào đến văn phòng cho thuê.
mưa gây ngập trong mấy ngày qua chắc chắn có ảnh hưởng tới tâm lý đơn vị văn phòng. Vấn đề này sẽ được đưa vào danh sách khảo sát của khách hàng trước khi quyết định lựachọn văn phòng cho thuê quận 4 bởi giá phù hợp. hầu hết những chung cư đều có tầng hầm và đây là vấn đề cần để ý.
Điều này đặt ra hàng loạt vấn đề về hạ tầng, trong đấy thách thức dành cho các ban quản lý là chất lượng và tiêu chuẩn của các tầng hầm các cao ốc có bảo đảm hay không. Nhìn xa hơn, có thể các tổ chức bảo hiểm, ngân hàng cũng sẽ có lưu ý đặc biệt đối với nhóm người mua thuê hoặc nỗ lực dự án văn phòng cho thuê.
Trừ những quận 1, 3, 5, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận,... thì văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần tại các quận còn lại chắc sẽ được công ty văn phòng quan tâm rất nhiều hơn trong thời gian đến. Đặc biệt những quận tại khu Đông như quận 2 và 9 do cốt nền cao sẽ thích hợp để nỗ lực các dự án tòa nhà văn phòng quy mô to, hệ thống thoát nước ra sông TP.HCM cũng được đầu tư rất nhiều. Riêng một số khu vực thuộc quận trung tâm cũng phải "tránh" lúc muốn văn phòng như tuyến đường Lê Thị Hồng Gấm.. luôn bị ngập nặng do triều và mưa lớn.
>>TMS Building: Cơ hội thuê văn phòng trung tâm giá rẻ?
Thật vậy, theo khảo sát của ATA Real trong những ngày qua, các tuyến đường lớn tại quận Tân Bình như Hoàng Văn Thụ, Âu Cơ, cộng Hòa luôn trong tình trạng ngập rất nặng khi có mưa lớn kéo dài. Có mặt ngay ngã tư Xuân Hồng - Hoàng Văn Thụ trong cơn mưa ngày 28/9, chứng kiến hàng trăm công ty "chôn chân" không thoát ra được do ngập.
Đối với khu vực phía Nam, vùng này sẽ không ưng ý để nỗ lực cao ốc theo quy mô lớn.
xem về dịch vụ van phong cho thue
About Unknown
0 nhận xét :
Đăng nhận xét