xem thêm: van phong cho thue quan 1
TP Hồ Chí Minh hiện chỉ có 5 tòa cao ốc văn phòng mới đi vào dùng tại trung tâm thành phố, sản xuất thêm cho khách thuê khoảng một,200m2 thể tích sàn. Theo CBRE nhận định, đây là con số tương đối tránh so với nhu cầu của thị trường thời điểm cuối năm và nguồn cung hạn chế dẫn tới gây hưởng trực tiếp đến chi phí thuê của phân khúc cao cấp, nhất là khu vực van phong cho thue o quan 1.
những tòa cao ốc cho thuê ở khu vực trung tâm TPHCM
Việc khan hiếm sàn văn phòng khiến nhiều đơn vị phải lên kế hoạch gia hạn hay thuê mới trước ít nhất 18 tháng khi mà hợp đồng thuê của họ hết hạn. 1 số công ty đa quốc gia và những đơn vị lớn vốn phải dung tích dùng trên 1,000m2 như ngân hàng, khoa học, bảo hiểm, họ thậm chí còn cần lên kế hoạch cho mình trước tới 24 tháng. phần lớn tòa nhà văn phòng hạng A dù chưa đi vào sử dụng đã được đặt thuê trước đến hơn 85% không gian.
xem thên: van phong cho thue
Giám đốc cấp cao dịch vụ môi giới của CBRE Việt Nam, ông Greg Ohan cho biết, ngay trong thời điểm hiện tại, những công ty phải phải lên kế hoạch chiến lược cho việc thuê mướn mặt bằng để tránh phải chịu áp lực khi thời gian đến sẽ không còn rất nhiều sự chọn lựa. Khách thuê nên cam kết thuê trước lúc có đợt sóng nguồn cung mới từ các dự án phức hợp tương lai (trong hoặc trước năm 2017 – 2018). Ông Greg Ohan cũng nhận định nguồn cung tương lai tại TP Hồ Chí Minh sẽ chủ yếu tập trung vào mặt bằng van phong cho thue hạng A với thể tích từ 1,600 đến 2,500 với có chất lượng dịch vụ cao.
có thể bạn quan tâm: Van phong cho thue
About Unknown
0 nhận xét :
Đăng nhận xét